Vente Maison Nueil-les-Aubiers
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Sommaire

  • Référence 226083
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 199 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Campagne Jardin

Surfaces

  • 1 Dépendance
  • 1 Grange
  • 1 Hall d'entrée 29 m²
  • 1 Pièce de vie 74 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

  • Aéroport 75 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • Plage 75 minutes
  • Salle de sport 15 minutes

Longère à Nueil les Aubiers

341 250 €

Nichée dans un environnement calme, cette charmante longère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

De plain-pied, un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie de 74,2 m² où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à l’espace salon. Une cuisine aménagée et équipée, mais aussi une arrière cuisine.

Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes ainsi qu’une première chambre disposant d’un espace dressing et d’une salle de bain.

À l’étage, une mezzanine avec espace bureau, une salle de douche, des toilettes et trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche.

À l’extérieur, la propriété se complète d’un bureau indépendant, d’une grange de 83 m² ainsi que de deux dépendances attenantes à la maison de 65,3 m² et 36,2 m².

L’ensemble sur un terrain de 2 400 m², complété par une terrasse à l’arrière de la maison.

Un bien rare offrant espace et sérénité, à découvrir sans tarder.

Mentions légales

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2186€ ~ 2958€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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