Vente Maison Boismé
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Sommaire

  • Référence 226004
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 118 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 47 m²Salo, Salle à manger, cuisine ouverte équipée
  • 1 Chambre 15 m²Dressing
  • 1 Salle de douche 6 m²Sèche serviette
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Autre 14 m²Pièce à aménager
  • 1 Autre 13 m²Pièce à aménager
  • 1 Autre 21 m²Pièce à aménager avec point d'eau
  • 2 Pièces de vie 34 m²Salon, cuisine équipée
  • 2 Chambres 9 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 5 m²Rangements
  • 1 Terrain 6419 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • Médecin 9 kilomètres
  • Parking public 2 kilomètres
  • Salle de sport 10 kilomètres
  • Supermarché 9 kilomètres

Maison avec moulin

231 000 €

Amoureux d’authenticité et de lieux uniques, laissez-vous séduire par cette propriété rare composée d’une maison d’habitation et d’un moulin hydraulique parfaitement conservé.

La maison, élevée sur deux niveaux, offre :

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Trois pièces supplémentaires dont une avec point d’eau peuvent s’ajouter à la surface afin d’agrandir la pièce de vie et/ou d’ajouter des chambres supplémentaires.

À l’étage : un espace actuellement exploité en gîte, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet espace peut aisément être repensé pour créer plusieurs chambres et transformer l’ensemble en une grande maison familiale.

Le gîte dispose d’un accès indépendant par un escalier extérieur, mais il est également possible d’y accéder par un escalier intérieur situé au rez-de-chaussée, actuellement condamné, permettant de relier l’étage et le rez-de-chaussée afin de créer un seul et même logement.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’atout majeur de ce bien est un moulin hydraulique, resté intact, avec roue à aubes, axe principal et meules en parfait état de fonctionnement.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, potentiel et authenticité.

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 1270€ ~ 1718€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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